1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.1万円/㎡
前年比-7.2%
京都市上京区
45.3万円/㎡
前年比+33.3%
メガロコープ西陣A棟
京都府京都市上京区一色町
/ 今出川駅 徒歩17分
1972年築 / 13階建 / 405戸 / SRC造
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価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
2,112万円
33.3万円/㎡
1,266
1,830
2,394
2,959
AI査定結果
推定相場価格
2,112万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,830万円〜2,394万円
28.8万円/㎡〜37.7万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月22日
メガロコープ西陣A棟
2,180万円（34.4万円/㎡）/ 5階 / 63.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は32.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 2,180万円 | 34.4万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/14 | 2,090万円 | 38.1万円 | 5階 | 54.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/29 | 2,190万円 | 34.5万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 2,180万円 | 36.6万円 | 8階 | 59.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 1,680万円 | 25.2万円 | 5階 | 66.79㎡ | 4DK | 東 |
| 2025/04/14 | 2,190万円 | 40.0万円 | 5階 | 54.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 1,790万円 | 27.2万円 | 7階 | 65.93㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/21 | 2,290万円 | 36.1万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,290万円 | 41.8万円 | 5階 | 54.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/10 | 2,280万円 | 29.2万円 | 10階 | 78.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 2,480万円 | 31.7万円 | 10階 | 78.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 2,390万円 | 37.7万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,490万円 | 39.2万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,799万円 | 30.2万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 2,590万円 | 40.8万円 | 5階 | 63.46㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,680万円 | 30.7万円 | 3階 | 54.79㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/08/27 | 1,780万円 | 28.0万円 | 11階 | 63.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,780万円 | 28.0万円 | 10階 | 63.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 35.6万円 | 10階 | 78.15㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/07/31 | 1,780万円 | 26.7万円 | 10階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/11 | 2,180万円 | 36.6万円 | 10階 | 59.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 1,899万円 | 31.9万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,499万円 | 27.4万円 | 3階 | 54.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 1,698万円 | 28.5万円 | 5階 | 59.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 36.6万円 | 11階 | 59.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/27 | 1,780万円 | 32.5万円 | 3階 | 54.79㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/27 | 1,880万円 | 29.6万円 | 11階 | 63.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 1,580万円 | 26.5万円 | 2階 | 59.56㎡ | 4K | 西 |
| 2024/02/27 | 1,798万円 | 30.2万円 | 5階 | 59.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,698万円 | 22.5万円 | 5階 | 75.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 1,880万円 | 29.6万円 | 10階 | 63.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 1,880万円 | 28.1万円 | 10階 | 66.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 2,380万円 | 40.0万円 | 10階 | 59.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/25 | 1,620万円 | 29.6万円 | 3階 | 54.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/16 | 1,798万円 | 23.8万円 | 5階 | 75.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,180万円 | 42.2万円 | 4階 | 51.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,190万円 | 40.0万円 | 11階 | 54.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,998万円 | 26.5万円 | 5階 | 75.4㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/14 | 1,999万円 | 33.6万円 | 2階 | 59.56㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | メガロコープ西陣A棟 京都市上京区一色町 | 今出川駅17分 | 2,180万円 | 34.4万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1972年 | 405戸 | SRC |
| 2025/07/22 | メガロコープ西陣B棟 京都市上京区有馬町 | 今出川駅18分 | 1,630万円 | 30.0万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1972年 | 405戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.2%下落、京都市上京区では33.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.4万円）は京都市上京区の平均と比較して24.1%割安です。